快消息！成交回落仍超一万宗，4月广州二手住宅网签宗数环比下降18％

文/羊城晚报全媒体记者 徐炜伦

图/广州市房地产中介协会

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羊城晚报全媒体记者从广州市房地产中介协会获悉，据该协会统计，今年4月（统计周期为2023年3月26日至2023年4月25日），广州市二手住宅整体（中介促成+自行交易）共网签10041宗和99.98万平方米，环比下降18.10%和16.21%，同比增长38.04%和35.90%。

今年3月，广州市二手住宅单月网签数（12260宗）创新高，4月网签数有所回落，但仍超1万宗，高于1月和2月。

据统计数据，4月，广州本月各区网签面积环比均出现不同程度的下降。中心六区方面，黄埔区下降34.96%，白云区和天河区下降23.50%和19.60%，海珠区和越秀区下降15.53%和11.39%。 外围区域方面，从化区下降34.01%，花都区、南沙区和增城区下降13.45%、12.60%和10.85%，而番禺区下降幅度稍小，为6.87%。

网签面积区间构成方面，120-144㎡和144㎡及以上所占比例呈现增长态势，其中120-144㎡所占比例由2月的9.35%增长至4月的10.34%，144㎡及以上所占比例由2月的8.42%增长至4月的10.04%，而60㎡以下、60-90㎡和90-120㎡所占比例呈现下降态势。

广州市房地产中介协会还公布了4月中心六区十大活跃板块和十大活跃楼盘，多数板块网签宗数环比均有一定的下调，但程度不一，少数板块和楼盘网签环比逆市上升。其中，白云区同德围-罗冲围板块下降20.80%，天河区珠江新城板块下降32.67%，黄埔区府板块下降37.50%，白云区同和板块下降24%，天河区天河公园板块下降13.51%，越秀区东山口板块和海珠区客村-赤岗板块下降4.38%和5.15%，海珠区东晓南板块下降0.65%；有一些板块表现则比较稳健，如荔湾区芳村大道板块环比持平，天河北板块环比增长5.93%。

部分楼盘网签宗数环比持平或逆市增长，如海珠区晓港湾持平，海珠区金碧花园增长20.83%，白云区富力城花园和天河区华景新城增长9.09%和4.35%。

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来源 | 羊城晚报·羊城派

责编 | 梁栋贤

校对 | 谢志忠