建投“圈地”，北市500亩旧改要拆

建投“圈地”，北市500亩旧改要拆近日，盘龙区龙泉街道发布《云南省建筑技工学校片区旧城改造项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》。对于该补偿方案，盘龙区正在对外公开征求意见，将于6月7日举行听证会。云南技工学校旧改项目面积约501.75亩，东至昆曲高速，南至沣源路，西至北部客运站，北至源清片区大波村。其中，国有土地总面积约499.68亩，涉及应征收总户数约33户，需拆除地上建筑物总面积约19698.3平米。早在2021年，项目就敲定云南建投旗下云南盘泽置业为一级改造主体。也就是说项目将由国企建投操刀。从航拍图来看，云南技工学校旧改项目大部分为空地，需拆除民房不多，改造难度项目较小。待拆迁启动后，北市区沣源路将再添一个大盘。

图源：昆明楼市一线

【资料图】

地块平整、近地铁站，老国贸片区68亩住宅用地6月开卖

近日，官渡区关上街道上架KCGD2021-15-A2号地块，计划6月16日网上拍卖，这是老国贸片区二期出让土地。根据相关土地交易文件，土地竞得人须在30个月为地块无偿建设两条市政道路。此外，开工时间为土地移交后1年内开工，开工3年内竣工。目前地块已是净地状态且场地平整，这将大大降低前期的开发难度和开发成本。同时，其地段较优，靠近二环南路，紧邻地铁福德站，西北侧是昆明火车站，东北侧为宝海公园，周边多为成熟小区和商业中心。值得一提的是， KCGD2021-15-A2号地块位置和规划条件与老国贸片区一期土地几乎一致。一期地块于去年10月31日被佳湖地产以底价10.3亿元揽入，土地面积约67.37亩。按要求，佳湖地产须在地块内配建一所12班幼儿园和一条市政道路。

图源：昆明规划建设

经开区这个商业广场或将于10月开业近日，有粉丝询问经开区果林广场什么时候能开业，记者向置业顾问咨询得到答复为今年10月开业，现场施工进度如何？一起来看看。根据粉丝提及，记者到达果林广场项目，可以看到项目外围还有围挡，围挡内还有裸露的土地。据了解，还未拆围挡内的土地部分为市政公园，目前来看还未动工。从围挡的宣传信息来看，该商业将引入上海华联超市、无印良品、屈臣氏、中国黄金等品牌进驻。目前，项目内所规划的奔驰4S店已经开业。置业顾问表示，该项目并未停工，而且大多商铺都已经卖完，只剩下10栋的一些需返租店铺未出售。从营销中心进入果林广场项目内部，可以看到果林广场项目基本建设完毕，但一些底商的门窗玻璃等还未安装。果林广场作为片区内唯一的区域商业中心，建成后有望成为片区的核心重量级商业配套。

图源：搜狐焦点

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